
來源:瀏發集團 2025-12-04
瀏陽麻紡廠舊址活化更新項目
全面啟動招商
邀您攜手打造麻紡廠文創藝術中心
成為“工業遺址+煙花文旅+消費場景”
城市新空間
項目概況
瀏陽麻紡廠舊址活化更新項目位于瀏陽市主城區,前身為1985年擴建的瀏陽市夏布廠,曾是省內知名的苧麻紡織中型企業,1998年宣告停產,其獨特的工業建筑風貌與空間結構完整保留至今。

項目總占地約90畝,核心為約20畝的老廠區。現存6棟工業遺存建筑,主廠房空間高達9米,結構完好,工業風貌鮮明,具備較好的改造潛能。


項目現狀圖
交通區位
項目距離網紅地標天空劇院僅1.2公里,是承接其高端客流、提供深度文化消費的關鍵配套與活力延伸;距離規劃建設中的瀏陽高鐵站僅2.5公里,隨著長贛高鐵通車,將輕松承接全國客源,交通條件十分優越。

活化更新
遵循新舊共生理念,在延續工業記憶的基礎上,植入現代功能與活力,將舊麻紡廠改造為集文創、博覽、美食、市集于一體的文創藝術中心,與天空劇院片區實現聯動發展,構建以“工業遺址+煙花文旅+消費場景”為核心的城市新空間,打造“白天逛館,夜晚觀焰”的文旅體驗。

概念圖

業態規劃
以煙花創意工廠為核心載體,融合非遺文創、特色餐飲(蒸菜、特色小吃)、夜市、潮流零售、設計工坊、休閑娛樂、民宿酒店、文體運功等經營業態,構建復合型業態體系。
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